1998〜2008年築, 専有面積83.84㎡〜103.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パークスクエア岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本二丁目
/ 住吉駅 徒歩12分
2003年築 / 14階建 / 210戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
7,571万円
80.7万円/㎡
2,416
5,853
9,289
12,726
AI査定結果
推定相場価格
7,571万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,853万円〜9,289万円
62.4万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月13日
パークスクエア岡本
7,590万円（80.9万円/㎡）/ 3階 / 93.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は82.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 7,590万円 | 80.9万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/08/31 | 7,680万円 | 89.5万円 | 10階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 2,750万円 | 72.8万円 | 4階 | 37.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/12 | 2,750万円 | 72.8万円 | 1階 | 37.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 7,780万円 | 90.6万円 | 10階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 7,790万円 | 83.0万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/07/25 | 2,980万円 | 78.9万円 | 4階 | 37.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 2,980万円 | 78.9万円 | 1階 | 37.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 7,880万円 | 91.8万円 | 10階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 3,080万円 | 81.5万円 | 4階 | 37.78㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/18 | 3,080万円 | 81.5万円 | 4階 | 37.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 7,980万円 | 93.0万円 | 10階 | 85.84㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/06/13 | 7,990万円 | 85.1万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/05/25 | 6,780万円 | 79.0万円 | 6階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 8,090万円 | 86.2万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 6,980万円 | 81.3万円 | 6階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 8,290万円 | 88.3万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/01/21 | 8,490万円 | 90.5万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/12/03 | 7,850万円 | 86.7万円 | 9階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 7,380万円 | 81.5万円 | 8階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 8,690万円 | 92.6万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/10/18 | 7,980万円 | 88.1万円 | 8階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 8,280万円 | 91.4万円 | 2階 | 90.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 6,480万円 | 62.6万円 | 2階 | 103.53㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2024/04/04 | 6,180万円 | 65.9万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 7,280万円 | 77.5万円 | 8階 | 93.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 6,580万円 | 70.1万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 6,890万円 | 75.6万円 | 2階 | 91.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | パークスクエア岡本 神戸市東灘区西岡本二丁目 | 住吉駅12分 | 7,590万円 | 80.9万円 | 93.84㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 210戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークグラン西岡本 神戸市東灘区西岡本三丁目 | 住吉駅10分 | 5,480万円 | 73.4万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2024/07/21 | 住吉本町レジデンス 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅7分 | 8,280万円 | 98.6万円 | 83.95㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 172戸 | RC |
| 2025/09/06 | 東灘スカイマンション 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅10分 | 5,180万円 | 69.6万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 170戸 | RC |
| 2025/06/09 | エルヴェール神戸本山アーバンライフ 神戸市東灘区本山南町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 6,998万円 | 88.1万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 236戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
東急ドエルアルス御影鴨子ケ原
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 12分
1999年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
ハイエクセル芦屋南
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 15分
1998年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
コスモハイツ深江
兵庫県神戸市東灘区深江本町三丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 2分
1980年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
岡本センチュリーマンション
兵庫県神戸市東灘区岡本四丁目
阪急神戸線 / 岡本駅 徒歩 11分
1973年築 / 6階建 / 112戸 / RC造
グランベース芦屋川ロジュマン
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 6分
2005年築 / 7階建 / 161戸 / RC造
ファミーユ御影西平野
兵庫県神戸市東灘区御影三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
1987年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
ジークレフ青木
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町一丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 5分
1984年築 / 8階建 / 127戸 / RC造
ラ・フルール本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町五丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 7分
2006年築 / 15階建 / 342戸 / RC造
御影グランドハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手四丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
1969年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
御影パークマンション
兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 11分
1974年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
フローラ御影山手A棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手一丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
1984年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
ディアエスタミオ西岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本五丁目
阪急神戸線 / 岡本駅 徒歩 15分
2019年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
スターハイツ住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 9分
1974年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
ロジュマンスティーロ御影
兵庫県神戸市東灘区御影郡家一丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 7分
2007年築 / 6階建 / 93戸 / RC造
パレロワイヤル芦屋
兵庫県神戸市東灘区森北町五丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 7分
1993年築 / 8階建 / 19戸 / RC造