パークスクエア岡本

  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本二丁目

  • / 住吉駅 徒歩12分

  • 2003年築 / 14階建 / 210戸 / RC造

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価格偏差値

32.7
割高

推定相場価格より5.4%割高

販価
2,980万円
78.9万円/㎡
相場
2,828万円
74.9万円/㎡
2,565
2,740
2,916
3,091
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,740万円〜2,916万円
72.5万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月11日
パークスクエア岡本
2,980万円（78.9万円/㎡）/ 1階 / 37.78㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は84.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/102,980万円78.9万円1階 37.78㎡ 1LDK東
2025/07/087,880万円91.8万円10階 85.84㎡ 3LDK南西
2025/07/082,980万円78.9万円4階 37.78㎡ 1LDK東
2025/06/203,080万円81.5万円4階 37.78㎡ 1DK東
2025/06/183,080万円81.5万円4階 37.78㎡ 1LDK南東
2025/06/167,980万円93.0万円10階 85.84㎡ 3LDK+南西
2025/06/137,990万円85.1万円3階 93.84㎡ 4LDK北西
2025/05/256,780万円79.0万円6階 85.84㎡ 3LDK南西
2025/05/138,090万円86.2万円3階 93.84㎡ 4LDK南西
2025/03/266,980万円81.3万円6階 85.84㎡ 3LDK南西
2025/03/108,290万円88.3万円3階 93.84㎡ 4LDK北西
2025/01/218,490万円90.5万円3階 93.84㎡ 4LDK北西
2024/12/037,850万円86.7万円9階 90.53㎡ 3LDK南
2024/11/037,380万円81.5万円8階 90.53㎡ 3LDK南
2024/11/028,690万円92.6万円3階 93.84㎡ 4LDK北西
2024/10/187,980万円88.1万円8階 90.53㎡ 3LDK南
2024/10/048,280万円91.4万円2階 90.58㎡ 3LDK南
2024/08/306,480万円62.6万円2階 103.53㎡ 3LDK+S北西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10パークスクエア岡本
神戸市東灘区西岡本二丁目
住吉駅12分 2,980万円78.9万円37.78㎡1LDK1階 / 14階建 東2003年210戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12%下落、神戸市東灘区では69.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は神戸市東灘区の平均と比較して6.5%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積27.78㎡〜47.78㎡の平均販売価格
兵庫県
50.1万円/㎡
前年比-12.0%
神戸市東灘区
74.1万円/㎡
前年比+69.3%

マンション概要

マンション名パークスクエア岡本
所在地兵庫県神戸市東灘区西岡本二丁目
交通住吉駅徒歩12分
築年月2003年
階数14階建
総戸数210戸
建物構造RC
土地権利所有権

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